Membangun Kekayaan Anda Dalam 4 Langkah Mudah

December 10th, 2014 Comments off

”For years, we’ve been playing by old rules and the results have been dismal. It’s time for a bold new direction!”

Percayalah, Anda tidak perlu menjadi seorang akuntan untuk bisa membangun fondasi kekayaan Anda. Secara teori, persamaan matematikanya sederhana. Anda hanya perlu memahami tiga prinsip dasar saja:

1. Berapa jumlah nominal uang yang Anda investasikan
2. Berapa tingkat pertumbuhan investasi Anda
3. Berapa lama waktu yang diperlukan untuk itu

Sayangnya, banyak orangyang tidak bisa memahamitiga prinsip dasar tersebut di atas. Lebih parah lagi, banyak Orang yang Sudah memahami, tetapi justru tidak mau mengambil tindakan untuk mengantisipasinya. Wajar kalau sangat sedikit orangyang bisa mencapaikebebasan finansialnya dalam waktu singkat.

Kalau saya boleh menganalogikan, mengajari orang lain untuk merencanakan keuangan itu seperti mengajari mereka untuk berhentimerokok. Kita berhadapan dengan kebiasaan (habit) yang salah dan susah diubah. Lebih parah lagi, mereka mungkin tahu bahwa perencanaan keuangan (atau berhenti merokok) itu penting untuk dilakukantetapi cuek dan malas untuk mengubahnya.

Kebanyakan orang hidup masih menikmati hidup susah karena mereka sendiri tahu apa yang harus dilakukan, tetapi tidak berbuat apaapa karena merasa bahwa apa yang harus mereka lakukan itu berat adanya. Mari kita buat assessment kecilkecilan. Apakah yang selama ini Anda lakukan sudah sejalan dengan tujuan finansial yang Anda harapkan?

Saya akan coba jabarkan dalam beberapa poinyang lebih detail sebagaiberikut:

Menurut saya, ini adalah kesalahan paling mendasar dan lazim dilakukan orang. Kita ingin bisa cepat kaya. Kita ingin supaya bisa pensiun dini. Tapi kita lupa (atau malas) tidak membuat rencana yang tercatat terhadap tujuantujuanyang ingin kita raih itu. Akibatnya, rencana tinggallah rencana.

Dalam buku saya, pernah saya tuliskan bahwa perencanaan keuangan itu seperti meluncurkan roket ke bulan. Posisi awal kita jelas. Target yang kita tuju juga jelas. Tapi kalau dalam perjalanannya kita berbelok sedikt saja, maka hasil akhirnya bisa meleset ribuan kilometer jauhnya.

Perencanaan keuangan adalah hasil dari keputusankeputusan kecil yang Anda buat dan Anda lakukan dari hari ke hari. Inilah mengapa Anda perlu merumuskan sendiritujuan finansial Andadan menuliskannya. Inilah yang akan menjadi panduan Anda dalam melangkah.

Sebuah studi yang dilakukan oleh Harvard Business School selama 30 tahun terakhir menemukan bahwa hanya ada 3% alumni mereka yang menuliskan target yang ingin mereka capai setelah mereka Iulus. 83% yang lain tidak menuliskan rencana atau tujuan apa pun. Setelah dibandingkan, mereka yang menuliskan target tersebut menghasilkan 10 kalilebih banyak daripada merekayang tidak menuliskan apaapa.

Jadi, mulailah sekarang untuk menuliskan rencanaAnda. Tidak ada benar atau salah di sini. Semua bergantung Anda. Lebih dariitu, menulis rencana finansial Andatidak membutuhkan biaya apa-apa. Kedua, setelah Anda mampu melewati target rencana yang Anda tetapkan, rasanya begitu melegakan dan membahagiakan. Percayalah.

Residual Income alau Passive Income

lnti dari kebebasan finansial adalah mendapatkan aset yang akan memberikan residual income atau passive income sekalipun Anda tidak bekerja. Tentu saja residual income tersebut harus lebih besar daripada pengeluaran rutin Anda.

Hidup kita sendiri sebenarnya bisa dibagi dalam tiga fase yang berbeda: (1) masa aktif bekerja, (2) semi-pensiun, dan (3) pensiun total.

Masa aktif bekerja adalah masa-masa di manaAnda harus agresif mengejar karier dan mendapatkan penghasilan yang tinggi. Selagi bekerja,Anda bisa melakukan akumulasi aset yang nantinya bisa memberikan residual income atau passive income kepada Anda. Aset ini bisa berupa fisik (misal rumah untuk dikontrakkan) atau non-fisik (seperti reksadana, saham, obligasi, dan sebagainya).

Masa semi-retirement adalah masa di mana Anda mulai mengurangi proporsi kerja Anda dan lebih fokus pada pertumbuhan aset yang sudah Anda akumulasi dari fase berikutnya. Masa pensiun total adalah masa di mana Anda benarbenar tidak perlu bekerja karena aset-aset yang Anda miliki sudah bisa menghasilkan residual income atau passive income buat Anda.

Kendalikan Gaya Hidup Anda

Lingkungan sosial masyarakat kita mengajarkan kita untuk “terlihat” kaya—bukan “menjadi” kaya. Kita dihadapkan pada gelombang konsumerisme yang begitu ganas. lklan merajai media di sekitar kita. Di manamana tawaran kartu kredit dengan gampang diberikan. Promosi produk mendorong kita untuk berbelanja macammacam—termasuk apa yang tidak benar-benar kita butuhkan.

Akibatnya, kita cenderung mengejar status. Punya Blackberry terbaru dianggap sebagai simbol kesuksesan. Mengenakan setelan bermerek dianggap orang hebat. Mengendarai BMW atau Mercedes-Benz dibilang keren. Kita menjadi merasa rendah diri bila tidak mempunyai simbol-simbol tersebut. Godaan tersebut mendorong kita untuk mengonsumsi lebih banyak. Kita membeli barang-barang yang sebenarnya kita tidak perlukan hanya demi mendapatkan status. Kita nongkrong di cafe-cafe mahal hanya demi mendapatkan pengakuan dan eksis dalam pergaulan.

Bukannya melakukan akumulasi aset, kita malah melakukan akumulasi utang (liabilities). Kalau sudah begini, kapan bisa kaya? Anda tidak akan pernah kaya kalau hanya bisa membelanjakan uang. Anda baru bisa menjadi kaya kalau Anda bisa mendapatkan aset-aset produktif yang akan memberikan residual income atau passive income buat Anda. Tak peduli apakah Anda bekerja seorang diri (freelance), bekerja kantoran untuk orang Iain, atau mengelola bisnis sendiri,pastikan bahwasetiaprupiahyangAndabelanjakan akan memberi kontribusi bagi fondasi kekayaan Anda.

Memang benar, hal ini Iebih mudah diucapkan dan dibayangkan daripada benar-benar dilakukan. Namun seperti diungkapkan Thomas Stanley dalam bukunya The Millionaire Next Doorsetiap miliarder yang ia temui memiliki sikap mental yang sama: disiplin dan persisten.

Jadi, mengapa tidak kita tiru mereka? Save money. Build assets. Save again. Build assets again. The sooner, the better. Kebiasaan menunda-nunda sesuatu adalah hal yang sungguh tidak patut dilakukan. Dalam bidang perencanaan keuangan, menunda bisa menghasilkan perbedaan yang signifikan. Dalam berinvestasi, kita mengenal apa yang kita sebut sebagai compounding interest atau efek bungaberbunga. Makin dini Anda memulai merencanakan keuangan Anda, maka makin besar pula hasil yang akan Anda dapatkan karena investasi Anda akan terus berakumulasi.

Misalkan Anda memulai investasi di usia 20 tahunan, ma ka Anda hanya perlu menginvestasikan sekitar 10%-15% saja dari penghasilan Anda. Bila Anda memulai investasi di usia 30 tahunan, maka untuk menghasilkan nominal yang sama, Anda perlu menginvestasikan 15%-25% dari penghasilan Anda. Kalau Anda menunda hingga usia 40 tahunan, maka untuk mendapatkan jumlah yang sama besarnya, Anda harus berinvestasi 25%—35% dari penghasilan Anda. Celakanya kalau Anda baru memulai investasi di usia 50 tahunan, maka mungkin Anda tidak punya cukup waktu untuk menikmati efek bunga-berbunga tadi.

Jadi, muiailah merencanakan keuangan Anda sejak dini. Makin cepat Anda mulai, maka beban yang Anda tanggung akan semakin terasa ringan. Sebaliknya, makin lama Anda menunda, maka beban yang Anda tanggung akan makin besar pula.

Lakukan sekarang. Perlahan tapi pasti. Otomatisasikan.

Categories: Uncategorized Tags:

Perencanaan Keuangan ltu Tidak Penting?

December 4th, 2014 Comments off

“Money can’t buy happiness. You also need high—yield stocks, prime real estate, and a solid credit rating!”

Majalah SmartMoney edisi bulan Juli 2011 menulis bahwa “Most people just don’t have enough financial assets set aside to meet their dreams.” Hal ini mungkin terdengar provokatif, tapi faktanya tidaklah terlalu mengejutkan.

Sebagian besar dari kita memang hidup pas-pasan.

Saya, Anda, sebagian besar dari kita, mungkin beruntung bisa mendapatkan pekerjaan dan penghasilan yang Iayak. Tapi, kalau boleh saya tanya, selama sekian tahun Anda bekerja, sudah berapa banyak yang Anda dapatkan? Sudah berapa besar yang bisa kita kumpulkan? Jangan~ jangan gaji yang kita peroleh selama ini hanya cukup buat memenuhi kebutuhan sehari-hari saja tanpa bisa disisihkan untuk menabung dan berinvestasi demi hari tua.

Perencanaan keuangan adalah salah satu bidang yang boleh dibilang under-estimated. Orang cenderung mengabaikan urusan perencanaan keuangan dan menganggapnya sebagai sesuatu yang enteng, remeh, dan bisa dikerjakan sambil jalan. Bagi sebagian besar kita, kultur/budaya menganggap bahwa membicarakan segala sesuatu berkaitan dengan uang adalah hal yang tabu.

Padahal, perencanaan keuangan adaiah salah satu hal penting dalam hidup kita. Memang benar, uang bukan segalanya, namun segalanya butuh uang. Uang juga tidak bisa membeli kebahagiaan, namun bagaimana kita bisa bahagia kalau kita tidak punya uang? Boro-boro mau menolong orang lain, menolong diri sendiri saja kesulitan, bagaimana kita mau bahagia?

lni adalah fakta yang menyedihkan. Perencanaan keuangan (inversionair finance) dan membangun fondasi kekayaan (wealth building principle) barangkali adalah dua subjek mata kuiiah yang sangat penting, tetapi tidak pernah diajarkan di sekolah/kuliah—bahkan di sekolah-sekolah bisnis (business school) sekalipun.

Pembaca sekalian, anggaplah hari ini Anda sedang menjaIani ujian dalam bidang perencanaan keuangan dan ada beberapa pertanyaan yang harus Anda jawab:

1. Misalkan Anda punya tabungan Rp100 juta dengan bunga 2% per tahun. berapakah tabungan Anda sete— Iah 5 tahun?

a) lebih dari Rp102 juta
b) Rp102juta
c) kurang dari Rp102 juta

2. Seandainya suku bunga tabungan saat ini 1% dan sebesar 2% per tahun. Setelah 1 tahun nanti, uang yang Anda miiiki bisa digunakan untuk membeli lebih banyak, sama persis, atau Iebih sedikit dari apa yang bisa Anda beli saat ini?
a) lebih banyak dari saat ini

b) sama persis

c) lebih sedikit dari saat ini

3. Seandainya tingkat suku bunga naik, bagaimana yang biasa terjadi dengan harga obligasi?

a) harganya naik

b) harganya turun

Categories: Uncategorized Tags:

Resep Masakan Nabemono

March 1st, 2014 Comments off

Bahan:

½ liter air

50 gram biji Wijen

2 sdm minyak wijen

1sdm kecap ikan

11/2 sdt garam

1 buah kaldu blok

250 gram udang berukuran besar, kupas cangkangnya 250 gram ikan salmon, Potong 2 x 4 cm

.100 gram wortel, kupas, iris serong

3 buahjamur shiitake kering, direndam air panas, iris 4 cm 100 gram sawi putih

1 bungkus tofu, potong persegi panjang

l batang daun bawang, iris serong

75 gram taoge, buang ekornya

Cara Membuat:

2. Campur air dan smnua bumbu, lalu rebus hingga mendidih. Biarkan mendidih selama 5 menit. Masukkan udang, ikan, dan wortel, masak hingga wortel setengah matang.

Tambahkan jamur shiitake dan sawi putih, aduk hingga layu. Masukkan tofu, daun bawang, dan tauge, masak hingga kuah mendidih kembali. Angkat. Sajikan dalam kaadaan panas.

Untuk 4 porsi

Categories: Uncategorized Tags:

Resep Makanan Daging Gulung (Morcon-Filipina)

March 1st, 2014 Comments off

Bahan

750 gram daging sapi tanpa lemak, iris melebar

3 sdm minyak, untuk menumis

450 ml kaldu sapi

1 butir bawang bombay, iris melintang tipis

2 sdm kecap asin

1 buah mentimun, kupas, belah dua, buang isinya, iris melintang 1 cm

2 sdm air jeruk nipis

1 sdm tepung muizena, larutkan dengan sedikit air

1 batang daun bawang, iris halus

1 buah tomat, rendam air mendidih, kupas, potong dadu

2 sdm daun ketumbar, cincang halus

½ sdt garam

4 sdt merica bubuk

Haluskan:

2 siung bawang putih

2 buah cabai merah besar, buang bijinya

1 sdt garam

Cara Membuat:

Keringkan daging dengan kain bersih. olesi salah satu permukaan daging dengan bumbu yang dihaluskan. Gulung daging, lalu ikat dengan benang katun.

Tumis daging gulung sampai kecokalatan, lalu tuang kaldu. Didihkan.

Masukkan bawang bombay dan kecap asin. Tutup wajan rapat, masak dengan api kecil sampai daging empuk. Angkat daging, masukkan mentimun dan air jeruk, masak sampai mendidih. Beri larutan maizena, aduk sampai kental. Tambahkan garam dan Merica bubuk, angkat.

Lepaskan benang ikatan, iris daging melintang. Letakan daging diatas piring, siram dengan kuahnya. Taburi dengan irisan daun bawang, tomat, dan daun ketumbar. Sajikan panas.

Untuk 4 porsi

Categories: Uncategorized Tags:

Resep Masakan Lumpia Goreng (Cina)

March 1st, 2014 Comments off

Bahan:

12 lembar kulit lumpia, siap beli

2 sdm minyak untuk menumis

300 gram rebung rebus, iris bentuk korek api 300 gram daging ayam dan kulit ayam, cincang 150 ml air

Haluskan:

5 butir bawang merah

4 siung bawang putih

1/2 sdt merica butir Garam secukupnya I sdm ebi, seduh dengan air panas

Saus bawang (Campur lalu didihkan )

2 siung bawang putih

1/2 sdt garam

% sdt gula pasir

75 ml air

Saus manis: (campur, lalu didihkan)

5 ml air

2 sdm gula merah, iris

2 sdm kecap manis

1sdm tepung maizena, larutkan dengan sedikit air

Cara Membuat:

* Panaskan minyak, tumis bumbu yang dihaluskan sampai harum. Masukkan rebung dan daging ayam. Aduk sampai mulai matang. Tuang air. Masak sampai matang, dan air habis

* Bagi turnisan menjadi 12 bagian. Bungkus setiap bagian dengan satu lembar kulit lumpia. Rekatkan dengan sedikit air. Goreng sampai kecokelatan. Angkat dan tiriskan.

Untuk 4 orang

Tip : lumpia goreng biasanya di sajikan dengcm saus bawang dam saus manis.

 

 

Categories: Uncategorized Tags:

Resep Masakan Tempe Pedas Masak Petai

February 27th, 2014 Comments off

Bahan:

450 gram tempe, potong dadu

3 sdm kecap mans

I sdt gula pasir

1/2 sdt garam

1/2 sdt kaldu instan, jika suka

15 butir petai, belah dua

75 ml air

Minyak secukupnya, untuk menumis dan menggoreng

Haluskan: 12 buah cabai merah, bu-ang bijinya 6 butir bawang merah 4 siung bawang putih 3 cm jahe

Cara Membuat:

* Gorcng tcmpc hingga kuning kecokelatan, angkat tiriskan. Tumis bumbu hingga harum dan matang.

* Tambahkan kecap manis, gula, gararn, kaldu instan dan air, aduk rata hingga kuah mengental. Masukkan tempe goreng clan petai aduk rata. Angkat, sajikan.

Untuk 4 porsi

 

Categories: Uncategorized Tags:

Resep Masakan Sambal Kerang

February 26th, 2014 Comments off

Bahan:

2 sdm minyak goreng, untuk menumis

5 butir bawang merah, iris tipis

4 siung bawang putih, iris tipis

3 cm jahe, memarkan

1 batang semi memarkan

2 lembar daunjeruk, buang tulang daunnya

4 buah cabai merah, haluskan

500 gram daging kerang

1 sdt garam

1 1/2 sdt penyedap, jika suka

Cara Membuat:

* Tumis bawang merah dan bawang putih sampai harum. Tambahkan jahe, serai, daun jeruk, dan cabai merah. Aduk rata.

* Masukkan kerang, beri gararn dan penyedap.

* Aduk-aduk sampai kezrang empuk dan air yang keluar dari daging kerang kering. Masak sampai sambal kerang matang. Angkat dan sajikan.

Untuk 4 orang

Categories: Uncategorized Tags:

Resep Masakan Cumi Masak Cabai Hijau

February 22nd, 2014 Comments off

Bahan : 250 gram cumi asin kering

Minyak untuk menggoreng dam menumis

4 siung bawangputih, iris ripis

8 butir memh, iris tipis

2 lembar daun salam

2 lembar dam jeruk

2 cm lengkuas, memarkan

1 cm jahe, memarkarz

8 buah cabai hijau besar, iris serong

3 buah tomat hzjau kecil, potong empat

4 buah belimbing wuluh, potong-potong

2 batang daun bawang, iris serong

1 sdt gula merah, sisir

Penyedapjika suka

Cara Membuat :

* Cuci bersih cumi, seduh dengan air panas, tiriskan. Goreng cumi sampai setengah matang. Angkat, sisihkan.

* Panaskan minyak, tumis bawang putih dan bawang merah sampai harum. Masukkan daun salam, daun jeruk, lengkuas, jahe, cabai hijuu. tomat hijau, belimbing wuluh, dan daun bawapg. Aduk rata.

* Masukkan cumi, lalu tuang air. Tambahkan gula merah, garam, dan

penyedap. Aduk rata. Masak sampai bumbu meresap dan matang. Angkat.

Untuk 4 orang

 

Categories: Uncategorized Tags:

Resep Masakan Kare Kambing

February 18th, 2014 Comments off

Bahan:

8 butir bawang merah, iris tipis

3 siung bawangputih, iris tipis

3 sdt bumbu kari siap pakai

1 kg daging kambing,

I .500 ml air panas

I butir kelapa, ambil santannya sebanyak

750 ml 2 buah tomat, seduh, buang kulit dan bijinya, cincang kasar

2 buah tomat, potong menjadi 8 bagian

3 ad: gamm

1 sdt merica bubuk

I sdt gala pasir

Cara Membuat:

* Tumis bawang merah dan bawang putih sampai harum, lalu masukkan bumbu kari. Aduk sampai rata.

* Tambahkan daging kambing, aduk sampai berubah warna, lalu masukkan air panas. Masak sampai kuah mengental.

* Tuang santan, tomat cincang, dan tomat potong. Tambahkan garam, merica, dan gula pasir. Masak di atas api kecil sampai bumbu meresap dan matang. Angkat, sajikan panas.

Untuk 4 porsi

Categories: Uncategorized Tags:

Resep Masakan Bebek Masak Kering

February 13th, 2014 Comments off

Bahan: 700 gram, daging bebek tanpa tulang, potong-potong memanjang

Minyak untuk menggoreng

6 butir bawang merah, iris

4 siung bawang putih, iris tipis

1 sdm terasi udang

6 buah cabai rawit, iris tipis

3 buah cabai merah besar, buang bijinya, iris halus

2 lembar daun salam

4 lembar daunjeruk

3 cm lengkuas, memarkan

 Minyak goreng secukupnya

1 sdt merica

1 1/2 sdt gula pasir

Penyedap secukupnya

Cara Membuat:

* Panaskan minyak dalam wajan, goreng bebek sampai kering, angkat, tiriskan.

* Goreng bawang merah dan bawang putih, secara terpisah. Angkat, tiriskan.

* Tumis terasi sampai harum. Masukkan daging bebek, tambahkan bawang merah goréng dan bawang putih goreng, cabai merah, cabai rawit, daun salam, daun jeruk, lengkuas. Beri merica, kaldu instan, gula pasir, garam, dan penyedap. Aduk sampai matang, angkat.

Untuk 4 porsi

 

Categories: Uncategorized Tags: